Uit onderzoek van Roots Beleidsadvies en AnalyZus blijkt dat de aanwezigheid van mode- en luxewinkels in winkelgebieden zorgt voor een hogere huurprijs. Dat meldt RetailNews.

Zowel in centrale winkelgebieden als in stadscentra werd de samenhang tussen mode- en luxewinkels en de hogere winkelhuur gevonden. Daarnaast is er – niet verassend – een verband tussen huurprijzen en de bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de compleetheid van het aanbod.

Leegstand geen gevolg
Veel onderzoekers noemen hoge huurprijzen vaak als veroorzaker van leegstand. Dit verband is in het onderzoek van Roots Beleidsadvies en AnalyZus echter niet aangetoond.  De winkelleegstand in Nederland steeg in 2013 voor de zevende keer op rij. Zuid-Limburg, Delfzijl en Oost-Groningen hebben de meeste leegstand. In Amsterdam is de leegstand drie keer zo weinig.

Huurprijzen
De huurprijs in de Kalverstraat steeg dit jaar naar 2.900 euro per vierkante meter per jaar. Winkelruimte in de P.C. Hooftstraat kost 2.000 euro per vierkante meter per jaar. In Hong Kong wordt het meest betaald. Winkeliers betalen daar jaarlijks 33.487 euro per vierkante meter.

Vraagt u zich ook wel eens af of de huurprijs van uw winkelpand omlaag kan? De juristen van Lagerehuur.nl willen winkeliers helpen om de wettelijke mogelijkheden naar huurprijsverlaging te onderzoeken.

Lees ook: De duurste winkelstraat in Europa